安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目

竣工環(huán)境保護驗收意見

2019年10月8日，安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司在長豐縣召開了“長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目”竣工環(huán)保驗收會議，根據(jù)長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

我公司依據(jù)國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)、《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》以及本項目環(huán)境影響報告書和審批部門審批批復(fù)等要求，成立了竣工環(huán)境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”），驗收組成員由安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司（驗收監(jiān)測單位）、3位行業(yè)專家共5人組成。通過驗收自查和對環(huán)保設(shè)施調(diào)試效果的監(jiān)測，2019年10月8日，我公司在本公司會議室主持召開了“長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目” 竣工環(huán)境保護驗收會議，驗收組聽取了我公司關(guān)于該項目環(huán)境保護“三同時”執(zhí)行情況、驗收監(jiān)測單位關(guān)于本項目驗收監(jiān)測情況的匯報后，同時對項目現(xiàn)場進行實地了踏勘，查閱了有關(guān)環(huán)保資料，就環(huán)?！叭瑫r”制度落實等情況提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點：位于合肥市長豐縣雙墩鎮(zhèn)湘潭路與汝陽路交口向南300m。

建設(shè)性質(zhì)：新建。

建設(shè)內(nèi)容：新建20棟住宅樓、地下車庫以及相關(guān)的公建配套設(shè)施。

建設(shè)規(guī)模：新建20棟住宅樓、地下車庫以及相關(guān)的公建配套設(shè)施。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

2016年9月5日長豐縣發(fā)改委以《關(guān)于安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目備案的通知》（發(fā)改雙服〔2016〕109號）予以備案。2016年9月安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司委托安徽顯閏環(huán)境工程有限公司承擔(dān)該項目環(huán)境影響評價工作；2016年10月，安徽顯閏環(huán)境工程有限公司完成《安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告表》（以下簡稱《報告表》）編制工作。2016年11月7日，長豐縣環(huán)保局以《關(guān)于安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告表的批復(fù)意見》（長環(huán)建〔2016〕104號）文件批復(fù)了該項目《報告表》。

本項目于2017年7月開工建設(shè)，2019年8月底建設(shè)完成，與其聯(lián)動的環(huán)境保護設(shè)施一并投入運行。

（三）投資情況

本項目設(shè)計總投資127000萬元，環(huán)保投資438萬元，占總投資的0.34%，實際總投資127000萬元，其中環(huán)保投資525萬元，占項目總投資的0.41%。

（四）驗收范圍

本次驗收針對長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目進行整體驗收，本項目建筑內(nèi)容包括20棟住宅樓（1#-22#，其中樓號不包含4#、14#）、地下車庫以及相關(guān)的公建配套設(shè)施。

二、項目變動情況

表1  項目變動情況一覽表

環(huán)評設(shè)計情況	實際變更情況
環(huán)評設(shè)計18#、22#為8F住宅樓；5#、6#、9-13#、15-17#、19#-21#為11F住宅樓；1-3#、7#-8#為18-30F住宅樓。	實際2#、7#為30F住宅樓；1#、3#、5#為18F住宅樓；6#、9#-13#、15#-17#、19#-21#均為11F住宅樓；18#、22#為8F住宅樓；8#為24F住宅樓
環(huán)評設(shè)計配電房位于項目區(qū)西北角、東南角各一座	實際建設(shè)配電房一座位于1#及3#住宅樓之間，一座位于21#住宅樓及22#住宅樓之間
環(huán)評設(shè)計本項目環(huán)保投資438萬元	實際本項目環(huán)保投資為525萬元

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢氣

本項目暫未交付入住，無廢氣產(chǎn)生。

本項目入住以后產(chǎn)生的廢氣主要為地下車庫排放的汽車尾氣、垃圾收集點產(chǎn)生的惡臭氣體。

本項目區(qū)停車場以地下為主，住宅地塊地下設(shè)置停車位1097個、地上184個，地下車庫排放系統(tǒng)根據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-98）要求，不朝向鄰近建筑物和公共活動場所，并做了消聲處理，同時地下車庫換氣，盡可能減少地下車庫內(nèi)汽車尾氣污染物濃度。

本項目惡臭氣體主要是住宅地塊設(shè)置的垃圾收集點產(chǎn)生的，用于固定時間內(nèi)垃圾的收集，并委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。因此垃圾收集點對周圍居民產(chǎn)生的影響較小。

（二）廢水

本項目暫未交付入住，故無廢水產(chǎn)生。

本項目入住后產(chǎn)生的廢水主要是住宅、物業(yè)管理人員產(chǎn)生的生活污水。

本項目入住后產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達到蔡田鋪污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)后通過市政污水管網(wǎng)進入蔡田鋪污水處理廠進行深度處理。

（三）噪聲

本項目噪聲主要來源為生活水泵房、配電房、自管變電所、地下車庫排風(fēng)等設(shè)備的機械噪聲。

本項目通過安裝隔聲窗、公建配套設(shè)施密閉，安裝減振基座，且生活水泵房及自管變電所設(shè)置于地下、車庫排風(fēng)口安裝百葉窗等措施降低噪聲。

（四）固體廢物

本項目暫未交付入住，故無固體廢物產(chǎn)生。本項目入住后產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，產(chǎn)生的生活垃圾暫存垃圾桶后，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。

四、環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司于2019.9.6~9.7進行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果如下：

1、噪聲

本項目噪聲主要來源為生活水泵房、自管變電所、開閉所、配電房、地下車庫通風(fēng)口等設(shè)備的機械噪聲以及汽車出入地下車庫的交通噪聲和人員的社會活動噪聲等。生活水泵房、自管變電所、開閉所、配電房等設(shè)備通過密閉，安裝減振基座，并且生活水泵房及自管變電所設(shè)置于地下等措施來降低噪聲，地下車庫通風(fēng)口通過安裝百葉窗來降低對環(huán)境噪聲的影響。

驗收監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，項目區(qū)東、西、北邊界晝夜間噪聲均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值；南邊界晝夜間噪聲均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值；6#住宅樓合肥繞城高速一側(cè)樓層晝夜間噪聲均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值；19#住宅樓月牙溝路一側(cè)晝夜間噪聲均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值；公建配套設(shè)施：生活水泵房、地下車庫排風(fēng)口、開閉所、自管變電所、配電房晝夜間噪聲均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

2、固體廢物

本項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運。

五、驗收結(jié)論

驗收組經(jīng)現(xiàn)場檢查并審閱有關(guān)資料，經(jīng)認真討論，認為安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目審批手續(xù)齊全，落實了環(huán)評及批復(fù)文件提出的各項環(huán)保措施和要求，基本符合驗收條件，同意該項目竣工環(huán)境保護驗收合格。

六、后續(xù)要求

（1）項目需加強管理，項目區(qū)汽車應(yīng)低速行駛、禁止鳴笛，生活垃圾及時清運，減少影響。

（2）加強環(huán)保設(shè)施的維護和管理，落實和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環(huán)保培訓(xùn)，增強職工的環(huán)保意識。

（3）建議項目物業(yè)加強環(huán)境管理，注意好項目區(qū)綠化的管理和維護工作。

安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司

2019年10月8日

安徽華地融城房地產(chǎn)有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產(chǎn)開發(fā)項目驗收監(jiān)測報告表.pdf