蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司偉星公園天下項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收組意見(jiàn)

2019年11月22日，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第682號(hào))和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）等相關(guān)文件要求，蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在本公司主持召開(kāi)了“蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司偉星公園天下項(xiàng)目”竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)，成立了竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作組（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收組”）。驗(yàn)收組由蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制/監(jiān)測(cè)單位）及3位行業(yè)專(zhuān)家共同組成的驗(yàn)收工作組對(duì)蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司偉星公園天下項(xiàng)目開(kāi)展竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組聽(tīng)取建設(shè)單位匯報(bào)了該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”執(zhí)行情況，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制單位匯報(bào)了驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告編制情況，驗(yàn)收工作組對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并查閱了有關(guān)環(huán)保資料，驗(yàn)收工作組最終形成驗(yàn)收意見(jiàn)如下：

一、 項(xiàng)目基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于蕪湖市鳩江區(qū)神山公園規(guī)劃支二路以東、規(guī)劃一路以南、神山路以北地塊。

建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目主要由高層住宅、商業(yè)配套、地下停車(chē)庫(kù)等建筑組成（其中：11F的高層住宅7幢、17F的高層住宅2幢，18F的高層住宅2幢、1F的開(kāi)閉所1幢，公建配套用房位于2#樓1F和連廊的2F），項(xiàng)目占地面積44717m²，總建筑面積102951.23m²。其中住宅面積為79967.83m²，商業(yè)面積為533.63m²，地庫(kù)車(chē)庫(kù)建筑面積為22471.04m²。

（二）建設(shè)過(guò)程及環(huán)保審批情況

環(huán)保審批情況：企業(yè)委托安徽師達(dá)環(huán)?？萍加邢薰居?017年11月編制完成《蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司偉星公園天下項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，2017年12月30日通過(guò)原蕪湖市環(huán)境保護(hù)局行政審批，審批文號(hào)為環(huán)內(nèi)審〔2017〕387號(hào)。偉星公園天下項(xiàng)目于2019年9月建設(shè)完成。2019年10月委托合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。

（三）投資情況

實(shí)際投資：項(xiàng)目總投資約85000萬(wàn)元，環(huán)保投資681萬(wàn)元，約占總投資的0.8%。

（四）驗(yàn)收范圍

驗(yàn)收范圍：整體驗(yàn)收。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

環(huán)評(píng)中10#住宅樓為17F，實(shí)際建設(shè)10#住宅樓11F，實(shí)際未建設(shè)未成年人活動(dòng)中心。通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況與環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行核實(shí)，參照環(huán)境保護(hù)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)環(huán)評(píng)管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號(hào)）的規(guī)定和要求，本項(xiàng)目不存在重大變動(dòng)。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目采取“雨污分流”制。商業(yè)廢水和生活污水一起經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)，生活污水經(jīng)預(yù)處理排入市政污水管網(wǎng)，納入朱家橋污水處理廠處理。

（二）廢氣

主要來(lái)自車(chē)庫(kù)排放的汽車(chē)尾氣、居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣、垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。住宅區(qū)使用天然氣燃料，為國(guó)家鼓勵(lì)使用的清潔能源，居民燃用天然氣產(chǎn)生的廢氣經(jīng)排油煙機(jī)作用后經(jīng)煙道至樓頂高空排放。項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)采用自然通風(fēng)的方式進(jìn)行換風(fēng)。建設(shè)項(xiàng)目不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，在項(xiàng)目區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時(shí)專(zhuān)人清理。

（三）噪聲

對(duì)主要的噪聲源如配電房、開(kāi)閉所采取室內(nèi)密閉措施，生活水泵房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座。

（四）固體廢物

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置若干垃圾桶，生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理，餐廚垃圾應(yīng)全部交蕪湖市餐廚垃圾回收處理中心處置，不得私自出售。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司于2019年11月14~15日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)，項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，各環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常，符合驗(yàn)收監(jiān)測(cè)條件。

本項(xiàng)目驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，公建配套設(shè)施開(kāi)閉所、專(zhuān)變、生活水泵房噪聲排放滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，本次驗(yàn)收項(xiàng)目區(qū)西、北邊界噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，東、南邊界和5#住宅樓面向神山路一側(cè)樓層噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。

五、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查驗(yàn)收，蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司偉星公園天下項(xiàng)目，基本按環(huán)評(píng)報(bào)告及其批復(fù)的要求建設(shè)，施工期、營(yíng)運(yùn)期落實(shí)了各項(xiàng)環(huán)保措施，按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》中所規(guī)定的驗(yàn)收不合格情形逐一對(duì)照核查，驗(yàn)收組成員認(rèn)為本項(xiàng)目沒(méi)有不合格情形，符合竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件，同意通過(guò)驗(yàn)收。

六、公司承諾

（1）加強(qiáng)物業(yè)管理，落實(shí)和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對(duì)項(xiàng)目管理人員和職工進(jìn)行必要的環(huán)保培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的環(huán)保意識(shí)。

（2）今后入駐餐飲等商業(yè)須滿足相關(guān)的選址要求，同時(shí)根據(jù)環(huán)境管理要求履行環(huán)保手續(xù)。

（3）驗(yàn)收期住宅樓、商業(yè)樓暫未入駐，無(wú)相關(guān)廢水，后期適時(shí)開(kāi)展廢水、噪聲的跟蹤監(jiān)測(cè)。

附：1、參會(huì)人員簽到表；

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告；

蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2019年11月22日

蕪湖偉星東部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司偉星公園天下項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（全本）.pdf