安徽偉星置業(yè)有限公司偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目（其中E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收組意見

2019年8月17日，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第682號(hào))和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）等相關(guān)文件要求，安徽偉星置業(yè)有限公司在本公司主持召開了“偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目（其中E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)）”竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)，成立了竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作組（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收組”）。驗(yàn)收組由安徽偉星置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司（監(jiān)測(cè)單位）及3位行業(yè)專家組成的驗(yàn)收工作組對(duì)安徽偉星置業(yè)有限公司偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目（其中E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)）開展竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組聽取建設(shè)單位匯報(bào)了該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”執(zhí)行情況，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制單位匯報(bào)了驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告編制情況，驗(yàn)收工作組對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并查閱了有關(guān)環(huán)保資料，驗(yàn)收工作組最終形成驗(yàn)收意見如下：

一、 項(xiàng)目基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于蕪湖市萬(wàn)春西路以南、祥泰路以西。

建設(shè)性質(zhì)：新建。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本次驗(yàn)收項(xiàng)目（其中E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)）占地面積為10201.32m²，總建筑面積74377.84m²（含地下），地下車庫(kù)停車位466個(gè)，地下車庫(kù)面積17385.94m²，綠化面積374m²，綠化率3.6%。

（二）建設(shè)過(guò)程及環(huán)保審批情況

本項(xiàng)目原名稱為“偉星樂(lè)活廣場(chǎng)項(xiàng)目”，2014年3月28日蕪湖市民政局以《關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)地名更名的批復(fù)》（蕪名地審〔2014〕3號(hào)）同意將“偉星樂(lè)活廣場(chǎng)”更名為“偉星萬(wàn)悅城”。

環(huán)保審批情況：2013年12月安徽偉星置業(yè)有限公司委托安徽師范大學(xué)承擔(dān)并完成《安徽偉星置業(yè)有限公司偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告書》）編制工作。2014年3月23日，蕪湖市環(huán)境保護(hù)局以《關(guān)于安徽偉星置業(yè)有限公司偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》（環(huán)行審[2014]13號(hào)）文件批復(fù)了該項(xiàng)目《報(bào)告書》。

（三）投資情況

本次驗(yàn)收實(shí)際總投資10000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資300萬(wàn)元，占總投資的3.0%。

（四）驗(yàn)收范圍

驗(yàn)收范圍：E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

表1 項(xiàng)目變動(dòng)情況一覽表

環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)情況	實(shí)際變動(dòng)情況
辦公樓位于E棟的3~14F，建筑面積12904.92m2	實(shí)際辦公樓位于E棟的3~14F，建筑面積13955.3m2
G棟地上共12層	實(shí)際G棟地上共11層
地下車庫(kù)面積16743.2m2，停車位422個(gè)	實(shí)際地下車庫(kù)面積17385.94m2，停車位466個(gè)，

根據(jù)《關(guān)于修改<建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例>的決定》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第682號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)評(píng)管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)制漿造紙等十四個(gè)行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦環(huán)評(píng)〔2018〕6號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)需重新報(bào)批環(huán)評(píng)手續(xù)，本項(xiàng)目不涉及重大變更。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)。本項(xiàng)目驗(yàn)收區(qū)域內(nèi)共設(shè)置2個(gè)容積75m³化糞池，9個(gè)容積4m³隔油池。

本次驗(yàn)收項(xiàng)目餐飲廚房產(chǎn)生的廢水經(jīng)隔油池處理后，與其他商業(yè)生活廢水一起經(jīng)過(guò)化糞池處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中表4的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)排入市政污水管網(wǎng)再進(jìn)入朱家橋污水處理廠進(jìn)一步處理達(dá)標(biāo)后排放。因本項(xiàng)目驗(yàn)收期E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)暫未交房入駐，在滿足驗(yàn)收監(jiān)測(cè)要求時(shí)對(duì)廢水再進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)。

（二）廢氣

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢氣主要來(lái)自車庫(kù)排放的汽車尾氣、餐飲油煙廢氣、垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。驗(yàn)收期間本項(xiàng)目商業(yè)餐飲油煙凈化器暫未安裝，后期交付使用后，由入駐商自行安裝。

項(xiàng)目區(qū)停車場(chǎng)以地下為主，地下車庫(kù)排放系統(tǒng)根據(jù)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ100-98）要求，地下車庫(kù)的排風(fēng)口設(shè)于下風(fēng)向，不朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所，并做了消聲處理，同時(shí)地下車庫(kù)換氣，盡可能減少地下車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣污染物濃度。

商業(yè)餐飲廚房產(chǎn)生的油煙廢氣通過(guò)專用煙道引至樓頂經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放。在項(xiàng)目區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時(shí)專人清理。項(xiàng)目去內(nèi)建設(shè)的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對(duì)池體加蓋，蓋上設(shè)有透氣口，遠(yuǎn)離建筑，產(chǎn)生的污泥環(huán)衛(wèi)部門定期清理。

（三）噪聲

項(xiàng)目噪聲主要來(lái)自專變等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車出入庫(kù)的交通噪聲、人員流動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)噪聲等。專變采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，臨路建筑已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施，同時(shí)地下出庫(kù)風(fēng)機(jī)出口安裝消聲器降噪裝置。

（四）固體廢物

項(xiàng)目固體廢物主要為廢包裝材料、辦公廢紙、餐廚垃圾。廢包裝材料、辦公廢紙收集后統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置，酒店餐廚垃圾交蕪湖市餐廚垃圾回收處理中心處理。因本項(xiàng)目驗(yàn)收期E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)暫未交房入駐，故無(wú)相關(guān)固廢產(chǎn)生。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司于2019年8月14~15日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)，項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，各環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常，符合驗(yàn)收監(jiān)測(cè)條件。

噪聲監(jiān)測(cè)時(shí)間為2019年8月14日~8月15日，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)東邊界（臨近祥泰路一側(cè)）、北邊界（臨近萬(wàn)壽西路一側(cè)）噪聲和E棟樓面向祥泰路一側(cè)樓層噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)限值，項(xiàng)目區(qū)南、西邊界不臨交通干線邊界噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值；公建配套設(shè)施專變、生活水泵房、地下車庫(kù)排風(fēng)口噪聲滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

五、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查驗(yàn)收，安徽偉星置業(yè)有限公司偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目（其中E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù)）項(xiàng)目基本按環(huán)評(píng)報(bào)告及其批復(fù)的要求建設(shè)，施工期、營(yíng)運(yùn)期落實(shí)了各項(xiàng)環(huán)保措施，施工期未收到投訴。按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》中所規(guī)定的驗(yàn)收不合格情形逐一對(duì)照核查，驗(yàn)收組成員認(rèn)為本項(xiàng)目沒(méi)有不合格情形，符合竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件，同意通過(guò)驗(yàn)收。

六、公司承諾

（1）加強(qiáng)物業(yè)管理，落實(shí)和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對(duì)項(xiàng)目管理人員和職工進(jìn)行必要的環(huán)保培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的環(huán)保意識(shí)。

（2）待項(xiàng)目入住后，適時(shí)開展廢水、噪聲的跟蹤監(jiān)測(cè)。

附：1、參會(huì)人員簽到表；

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告；

安徽偉星置業(yè)有限公司

2019年8月17日

安徽偉星置業(yè)有限公司偉星萬(wàn)悅城項(xiàng)目(其中E、G商業(yè)樓及配套地下車庫(kù))驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（全本）.pdf