安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-2地塊29個單體竣工環(huán)境保護驗收意見

2019年3月28日，安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在合肥召開了“安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-2地塊29個單體竣工環(huán)境保護驗收會”。參加會議的有合肥市斯康環(huán)境科技咨詢有限公司（環(huán)評單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司（監(jiān)測單位）、合肥崖柏環(huán)境咨詢有限公司（驗收監(jiān)測報告編制單位）等單位的代表及專家組成驗收工作組。與會代表查看了現(xiàn)場及周邊情況，根據(jù)《安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-2地塊22個單體竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響報告表和審批意見等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點：合肥市高新區(qū)望江西路與將軍嶺路交口東北角

建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)單位將本項目分為TF5-1、TF5-2兩個地塊，TF5-1地塊建有18棟住宅樓、2棟商業(yè)樓及配套公輔設(shè)施；TF5-2地塊建有31棟住宅樓、1座幼兒園及配套公輔設(shè)施。。

（二）建設(shè)過程及環(huán)評審批情況

安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年6月委托合肥市斯康環(huán)境科技咨詢有限公司編制《安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目環(huán)境影響報告表》。合肥市環(huán)境保護局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局于2017年7月27號下發(fā)“關(guān)于對安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目環(huán)境影響報告表的審批意見”（環(huán)高審 [2017]093號）。

TF5-2地塊于2017年8月開工建設(shè)，2019年3月竣工。

（三）投資情況

項目實際總投資357000萬元，環(huán)保投資1087萬元，占總投資的0.304%。

（四）驗收范圍

24棟住宅樓（G10、G11、G12、G15、G16、G17、G18、G19、G20、G21、G22、G23、G25、G26、Y15、Y19、Y20、Y21、Y22、Y23、Y27、Y28、Y29、Y30）、P4#（配電房+開閉所）、P5#配套用房、1座幼兒園、1座配電房及地下車庫。

二、項目變動情況

本次驗收工程與環(huán)評報告及批復(fù)文件對比：

市政管網(wǎng)接污水處理廠由經(jīng)開區(qū)污水處理廠變?yōu)槲鞑拷M團污水處理廠。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項目區(qū)實施雨污分流，雨水通過項目內(nèi)的雨水管網(wǎng)匯集至市政雨水管網(wǎng)。項目生活廢水、保潔廢水、垃圾收集點沖洗廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理，幼兒園預(yù)留油水分離器位置，預(yù)處理后廢水由市政污水管網(wǎng)進入西部組團污水處理廠，后排入派河。

（二）廢氣

項目廢氣主要為汽車尾氣、幼兒園食堂油煙和垃圾臨時收集點惡臭。地上汽車尾氣無組織排放，地下車庫汽車尾氣采用機械排風(fēng)，本次驗收范圍內(nèi)共建17個地上排風(fēng)口，背靠鄰近建筑物和公共活動場所。幼兒園食堂預(yù)留排煙管道、油煙凈化措施位置，排煙口遠離住宅樓，至樓頂排放。項目垃圾日產(chǎn)日清，納入城市環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)，垃圾臨時收集點保持清潔衛(wèi)生，定期打掃消毒，無惡臭產(chǎn)生。

（三）噪聲

項目噪聲主要來交通噪聲、配電房、水泵房、排風(fēng)口、地下風(fēng)機房等公共設(shè)施。住宅樓及幼兒園臨路一側(cè)安裝隔聲窗進行隔聲，機械排風(fēng)設(shè)置減震裝置，在風(fēng)機口安裝消聲百葉窗，噪聲源設(shè)備置于專門設(shè)備房內(nèi)，安裝減振機座，地下設(shè)備房不設(shè)置在住宅正下方，與住宅建筑主體不相連；項目區(qū)內(nèi)及道路邊界設(shè)置綠化帶。

（四）固體廢物

項目固廢主要為居民生活垃圾。生活垃圾每天由物業(yè)管理人員清理集中后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運，每棟住宅單元樓前設(shè)置垃圾桶，在項目G19#和G20#之間設(shè)立一處垃圾收集點。幼兒園食堂配備獨立的泔水桶，不與與普通生活垃圾混裝。

四、環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司于2019年3月23日～24日進行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果如下：

在3月23日和3月24日驗收監(jiān)測期間項目廠界晝間噪聲值在51～53dB之間，夜間噪聲值在43～46dB之間；敏感點噪聲值晝間噪聲值在50～51dB之間，夜間噪聲值在43～45dB之間；設(shè)備邊界噪聲值晝間噪聲值在35～52dB之間，夜間噪聲值在34～46dB之間。

項目廠界噪聲、敏感點噪聲、設(shè)備邊界噪聲滿足合肥市噪聲功能區(qū)劃對該區(qū)域的要求。

五、驗收結(jié)論

安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-2地塊29個單體驗收環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，項目建設(shè)過程中基本按照環(huán)評及批復(fù)的要求落實了污染防治措施，主要污染物達標(biāo)排放，符合驗收條件，通過項目竣工環(huán)境保護驗收。

安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2019年3月28日

監(jiān)測報告（旭輝）安徽乾泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高新區(qū)TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-2地塊20個單體竣工環(huán)境保護驗收.pdf