合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見(jiàn)

2019年3月22日，合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在合肥召開(kāi)了“合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)”。參加會(huì)議的有合肥市斯康環(huán)境科技咨詢有限公司（環(huán)評(píng)單位）、合肥崖柏環(huán)境咨詢有限公司（驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告編制單位）等單位的代表及專家組成驗(yàn)收工作組。與會(huì)代表查看了現(xiàn)場(chǎng)及周邊情況，根據(jù)《合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告》并對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表和審批意見(jiàn)等要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，提出意見(jiàn)如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)望江西路與雞鳴山路交口西北角

建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)單位將本項(xiàng)目分為TF4-1、TF4-2-1兩個(gè)地塊，TF4-1地塊建有15棟住宅樓、2座配電房、S1#（幼兒園）、S2#（內(nèi)含菜市場(chǎng)、開(kāi)閉所）、S3#（輔助用房）、S4#（輔助用房）；TF4-2-1地塊建有6棟住宅樓、1座配電房、S5#（輔助用房）。

（二）建設(shè)過(guò)程及環(huán)評(píng)審批情況

合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2017年6月委托合肥市斯康環(huán)境科技咨詢有限公司編制《合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》。合肥市環(huán)境保護(hù)局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局于2017年7月18號(hào)下發(fā)“關(guān)于對(duì)合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審批意見(jiàn)”（環(huán)高審[2017]089號(hào)）。

項(xiàng)目于2017年8月開(kāi)工建設(shè)，2019年3月竣工。

（三）投資情況

項(xiàng)目實(shí)際總投資270000萬(wàn)元，環(huán)保投資3926萬(wàn)元，占總投資的1.45%。

（四）驗(yàn)收范圍

高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目整體驗(yàn)收。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

本次驗(yàn)收工程與環(huán)評(píng)報(bào)告及批復(fù)文件對(duì)比：

項(xiàng)目停車場(chǎng)未建洗車沖洗設(shè)施，因此項(xiàng)目未配套沉沙及隔油池預(yù)處理設(shè)施。市政管網(wǎng)接污水處理廠由經(jīng)開(kāi)區(qū)污水處理廠變?yōu)槲鞑拷M團(tuán)污水處理廠。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目區(qū)實(shí)施雨污分流，雨水通過(guò)項(xiàng)目?jī)?nèi)的雨水管網(wǎng)匯集至市政雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目生活廢水、保潔廢水、垃圾收集點(diǎn)沖洗廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理，菜市場(chǎng)（不設(shè)活禽宰殺區(qū)）與幼兒園預(yù)留經(jīng)油水分離器位置，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站預(yù)留消毒池位置，預(yù)處理后廢水由市政污水管網(wǎng)進(jìn)入西部組團(tuán)污水處理廠，后排入派河。

（二）廢氣

項(xiàng)目廢氣主要為汽車尾氣、幼兒園食堂油煙和垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)惡臭。地上汽車尾氣無(wú)組織排放，地下車庫(kù)汽車尾氣采用機(jī)械排風(fēng)，本次驗(yàn)收范圍內(nèi)共建29個(gè)地上排風(fēng)口，背靠鄰近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所。幼兒園食堂預(yù)留排煙管道、油煙凈化措施位置，排煙口遠(yuǎn)離住宅樓，至樓頂排放。項(xiàng)目垃圾日產(chǎn)日清，納入城市環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)，垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)保持清潔衛(wèi)生，定期打掃消毒，無(wú)惡臭產(chǎn)生。

（三）噪聲

項(xiàng)目噪聲主要來(lái)交通噪聲、配電房、水泵房、排風(fēng)口、地下風(fēng)機(jī)房等公共設(shè)施。住宅樓及幼兒園臨路一側(cè)安裝隔聲窗進(jìn)行隔聲，機(jī)械排風(fēng)設(shè)置減震裝置，在風(fēng)機(jī)口安裝消聲百葉窗，噪聲源設(shè)備置于專門設(shè)備房?jī)?nèi)，安裝減振機(jī)座，地下設(shè)備房不設(shè)置在住宅正下方，與住宅建筑主體不相連；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及道路邊界設(shè)置綠化帶。

（四）固體廢物

項(xiàng)目固廢主要為居民生活垃圾。項(xiàng)目區(qū)每棟住宅樓前設(shè)置垃圾收集桶，生活垃圾每天由物業(yè)管理人員清理集中后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房已建成尚未投入使用，后續(xù)固廢處理需單獨(dú)做環(huán)評(píng)。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司于2019年3月16日～17日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果如下：

在3月16日和3月17日驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間項(xiàng)目廠界晝間噪聲值在52～56dB之間，夜間噪聲值在44～46dB之間；敏感點(diǎn)噪聲值晝間噪聲值在51～54dB之間，夜間噪聲值在43～45dB之間；設(shè)備邊界噪聲值晝間噪聲值在35～54dB之間，夜間噪聲值在33～44dB之間；商業(yè)區(qū)邊界噪聲值晝間噪聲值在55～56dB之間，夜間噪聲值在43～44dB之間。

項(xiàng)目廠界噪聲、敏感點(diǎn)噪聲、設(shè)備邊界噪聲、商業(yè)區(qū)邊界噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)噪聲值滿足合肥市噪聲功能區(qū)劃對(duì)該區(qū)域的要求。

五、驗(yàn)收結(jié)論

合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)境保護(hù)審查、審批手續(xù)基本完備，按標(biāo)準(zhǔn)要求規(guī)范設(shè)置了排污口。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中基本按照環(huán)評(píng)及批復(fù)的要求落實(shí)了污染防治措施，主要污染物達(dá)標(biāo)排放，符合驗(yàn)收條件，通過(guò)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2019年3月22日

監(jiān)測(cè)報(bào)告合肥盛卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高新區(qū)TF4-1、TF4-2-1地塊項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收.pdf