安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車庫）竣工環(huán)境保護(hù)驗收意見

2019年1月26日，根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》(國務(wù)院令第682號)和《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）等相關(guān)文件要求，安徽偉星置業(yè)有限公司在本公司主持召開了“安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓樓和配套一期地下車庫）”竣工環(huán)境保護(hù)驗收會，成立了竣工環(huán)境保護(hù)驗收工作組（以下簡稱“驗收組”）。驗收組由安徽偉星置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司（監(jiān)測單位）及3位行業(yè)專家共8人組成的驗收工作組對安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車庫）開展竣工環(huán)境保護(hù)驗收工作。驗收組聽取建設(shè)單位匯報了該項目環(huán)境保護(hù)“三同時”執(zhí)行情況，驗收報告編制單位匯報了驗收監(jiān)測報告表編制情況，驗收工作組對項目現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，并查閱了有關(guān)環(huán)保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：

項目基本情況

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點：項目位于蕪湖市鏡湖區(qū)東至規(guī)劃道路、南至規(guī)劃水系、西至規(guī)劃水系、北至萬達(dá)二期。

建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總占地面積65361m²，總建筑面積154555.3m²，主要由高層住宅、公建配套等建筑組成（其中：16+1F 的高層住宅12幢、10+1F 的高層住宅3幢、11+1F 的高層住宅1幢、15F的高層住宅1幢），另配有地下車庫、地下設(shè)備用房等配套工程以及綠化景觀工程等。

本次驗收范圍僅針對主體工程住宅樓 1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#以及配套一期地下車庫進(jìn)行調(diào)查和檢測。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

環(huán)保審批情況： 企業(yè)委托安徽師達(dá)環(huán)?？萍加邢薰居?017年3月編制完成《安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目環(huán)境影響報告表》（以下簡稱《報告表》）編制工作。2017 年4月21日通過蕪湖市環(huán)境保護(hù)局行政審批，審批文號為環(huán)內(nèi)審[2017]132號。2017年6月開工建設(shè)，2018年12月本次驗收內(nèi)容建設(shè)完成。

（三）投資情況

本次驗收實際總投資約70000萬元，環(huán)保投資700萬元，約占總投資的1%。

（四）驗收范圍

驗收范圍：項目分階段建設(shè)、分期驗收，此次針對偉星·天璽項目中1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#以及配套一期地下車庫進(jìn)行驗收，占地面積為 29771.98 m²，總建筑面積85015.89m²。

二、項目變動情況

環(huán)評設(shè)計情況	實際變更情況
位于1#住宅樓的1~2F內(nèi)，新建聯(lián)防站	實際建設(shè)過程中未建設(shè)聯(lián)防站，規(guī)劃中將聯(lián)防站取消
商業(yè)位于14#住宅樓的1F， 建筑面積共416.6m2	實際建筑面積共976.83m2

通過對該項目建設(shè)實際情況與環(huán)境影響報告表進(jìn)行核實，參照環(huán)境保護(hù)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)環(huán)評管理中部分行業(yè)建設(shè)項目重大變動清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號）的規(guī)定和要求，本項目不存在重大變動。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項目采取“雨污分流”制。項目本次驗收范圍內(nèi)共建設(shè) 3 個化糞池，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理排入市政污水管網(wǎng)，納入朱家橋污水處理廠處理。

（二）廢氣

項目運營期的廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣、居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣、垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。住宅區(qū)使用天然氣燃料，為國家鼓勵使用的清潔能源，居民燃用天然氣產(chǎn)生的廢氣經(jīng)排油煙機作用后經(jīng)煙道至樓頂高空排放。項目地下車庫采用機械通風(fēng)系統(tǒng)，每小時換氣6次。建設(shè)項目不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，在項目區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時專人清理。

（三）噪聲

項目噪聲主要來自水泵房、配電房、開閉所、通風(fēng)機等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動產(chǎn)生的社會噪聲等。開閉所采取室內(nèi)密閉措施，配電房、水泵房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，同時地下出庫風(fēng)機出口安裝消聲器降噪裝置，臨近蕪銅鐵路一側(cè)的住宅樓已采用全密閉雙層中空玻璃隔音降噪措施。

（四）固體廢物

項目區(qū)內(nèi)設(shè)置若干垃圾桶，生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司于2019年1月17~18日進(jìn)行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，項目環(huán)保驗收監(jiān)測期間，各環(huán)保設(shè)施運行正常，符合驗收監(jiān)測條件。

本項目驗收監(jiān)測期間，驗收監(jiān)測結(jié)果表明，項目區(qū)東、南、西、北邊界和2#住宅樓面向蕪銅鐵路一側(cè)樓層噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值，公建配套設(shè)施配電房、開閉所、地下車庫排風(fēng)口、水泵房、燃?xì)庹{(diào)壓站噪聲滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

五、驗收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場勘查驗收，安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車庫），基本按環(huán)評報告表及其批復(fù)的要求建設(shè)，施工期、營運期落實了各項環(huán)保措施，施工期未收到投訴。按《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》和《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》中所規(guī)定的驗收不合格情形逐一對照核查，驗收組成員認(rèn)為本項目沒有不合格情形，符合竣工環(huán)境保護(hù)驗收條件，同意通過驗收。

六、公司承諾

（1）加強物業(yè)管理，落實和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對項目管理人員和職工進(jìn)行必要的環(huán)保培訓(xùn)，增強職工的環(huán)保意識。

（2）待項目入住后，適時開展廢水、噪聲的跟蹤監(jiān)測。

附：1、參會人員簽到表；

2、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測報告表；

安徽偉星置業(yè)有限公司

2019年1月26日

安徽偉星置業(yè)有限公司偉星天璽驗收報告（全本）.pdf驗收意見及簽到表.pdf