安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目階段（S22#）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見

2019年1月23日，安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目階段性（S22#）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告并對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表和審批部門審批決定等要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)長江西路與振興路交口東北角

建設(shè)性質(zhì)：新建。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總用地146446.73m²，總建筑面積為525390m²。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括商業(yè)、辦公，住宅以及配套的水泵房、配電房、地下車庫等。本次驗(yàn)收項(xiàng)目S22#棟樓地上5層，地下2層，占地面積為地上占地4938.85m²，地下占地4907.27m²，總建筑面積地上16636.86m²，地下25956.07m²，其中機(jī)動(dòng)車庫12907.80m²。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

2013年11月安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司委托安徽中環(huán)環(huán)境科學(xué)研究院有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作；2013年12月，安徽中環(huán)環(huán)境科學(xué)研究院有限公司完成《安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》（以下簡稱《報(bào)告書》）編制工作。2014年1月13日，合肥市環(huán)境保護(hù)局以《關(guān)于安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的審批意見》（環(huán)建審[2014]12號(hào)）文件批復(fù)了該項(xiàng)目《報(bào)告書》。

項(xiàng)目前期主體工程D1#~15#樓、G1#~15#樓、S1#~15#、東區(qū)1#地下室及西區(qū)1#地下室項(xiàng)目”（共47個(gè)單體）已建成，同時(shí)合肥市環(huán)境保護(hù)局2016年9月26日以《關(guān)于安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司“加僑·悅山城D1#~15#樓、G1#~15#樓、S1#~15#、東區(qū)1#地下室及西區(qū)1#地下室項(xiàng)目”（共47個(gè)單體）環(huán)保驗(yàn)收意見》（合環(huán)驗(yàn)第16-157）文件予以驗(yàn)收通過。主體工程A棟已于2018年8月企業(yè)完成自主驗(yàn)收并在環(huán)保局備案。

本次驗(yàn)收主體工程S22#商業(yè)樓及配套地下車庫于2017年5月開工建設(shè)，2018年12月建成，與其聯(lián)動(dòng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施一并投入運(yùn)行。

（三）投資情況

本次驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)際總投資5310萬元，其中環(huán)保投資251.7萬元，占總投資的4.77%。

（四）驗(yàn)收范圍

主體工程S22#棟樓地上5層，地下2層（包括相配套的地下車庫、配電房、生活水泵房）。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

本項(xiàng)目環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)S22#商業(yè)樓2層，實(shí)際項(xiàng)目S22#棟樓實(shí)際地上5層，地下2層（包括地下車庫）基本未發(fā)生重大變更，其他按照環(huán)評(píng)階段內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。S22#生活污水由化糞池處理后經(jīng)振興路排口排入市政污水管網(wǎng)，達(dá)到望塘污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)再進(jìn)入望塘污水處理廠進(jìn)一步處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB18918-2002)中一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)排入南淝河。項(xiàng)目本次驗(yàn)收范圍內(nèi)共設(shè)置1座75m³的化糞池，位于C棟樓的西北角。本項(xiàng)目暫未交房入駐，未對(duì)廢水進(jìn)行監(jiān)測，在滿足驗(yàn)收監(jiān)測要求時(shí)對(duì)廢水再進(jìn)行跟蹤監(jiān)測。

（二）廢氣

本次驗(yàn)收的S22#棟是屬于商業(yè)樓，主要是銷商，不涉及餐飲，未預(yù)留煙道，故本次驗(yàn)收項(xiàng)目廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣。

地下車庫通過出入口通道和通風(fēng)井等進(jìn)行自然通風(fēng)換氣，減少汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。

（三）噪聲

本項(xiàng)目噪聲主要來自水泵房、配電房等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)噪聲等。項(xiàng)目配套的配電房位于S22#地下負(fù)一層，生活水泵房位于S22#地下負(fù)二層。

生活水泵房、配電房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，臨路建筑已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。

（四）固體廢物

本項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾。生活垃圾收集后統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置。因本項(xiàng)目驗(yàn)收期S22#商業(yè)樓及配套地下車庫暫未交房入駐，故無相關(guān)固廢產(chǎn)生。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司于2019年1月17日~18日進(jìn)行了現(xiàn)場驗(yàn)收監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果如下：

驗(yàn)收監(jiān)測結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)南、西廠界鄰近長江西路和振興路一側(cè)噪聲排放滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）表1中4類標(biāo)準(zhǔn)限值，東、北廠界噪聲排放滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）表1中2類標(biāo)準(zhǔn)限值。公建配套設(shè)施配電房、生活水泵房噪聲滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

五、驗(yàn)收結(jié)論

安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目階段性（S22#）執(zhí)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度，環(huán)境保護(hù)審查、審批手續(xù)完備，基本按照環(huán)評(píng)及批復(fù)的要求落實(shí)了污染防治措施，主要污染物達(dá)標(biāo)排放。驗(yàn)收組認(rèn)為，安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目階段性（S22#）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收合格。

六、后續(xù)要求

項(xiàng)目區(qū)商業(yè)用房的使用須嚴(yán)格執(zhí)行《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》（市政府第142號(hào)令）的規(guī)定，設(shè)置飲食娛樂業(yè)項(xiàng)目等對(duì)環(huán)境有不良影響的項(xiàng)目須編制環(huán)評(píng)另行報(bào)批。

安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司

2019年1月23日

安徽福連城置業(yè)有限責(zé)任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項(xiàng)目（S22#）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（全本）.pdf驗(yàn)收意見和簽到表.pdf