蚌埠信地置業(yè)有限公司信地·潛龍灣項(xiàng)目階段性

竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見

2018年11月28日，蚌埠信地置業(yè)有限公司信地·潛龍灣項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表并對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表和審批部門審批決定等要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，提出意見如下：

一、項(xiàng)目基本情況

建設(shè)地點(diǎn)：位于蚌埠市興中路北側(cè)，規(guī)劃中路西側(cè)，圈堤路東側(cè)。

建設(shè)性質(zhì)：新建。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本次驗(yàn)收6、7、11、12、13、18、19、20#住宅、商業(yè)A2、B、G、二期地下室總占地面積為51338.64m²、總建筑面積161335.67m²；其中住宅建筑面積123202.28m²，商業(yè)建筑面積4436.5m²，地下車庫(kù)建筑面積30773m²，綠化面積19411m²。

環(huán)保審批情況及建設(shè)情況：蚌埠市禹會(huì)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)于2013年10月28日對(duì)該項(xiàng)目于以備案（禹發(fā)改字[2013]72號(hào)）。2013年11月蚌埠信地置業(yè)有限公司委托安徽中環(huán)環(huán)境科學(xué)研究院有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，依據(jù)國(guó)家有關(guān)的環(huán)評(píng)規(guī)范，編制完成《蚌埠信地置業(yè)有限公司信地·潛龍灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》，2014年1月17日蚌埠市環(huán)境保護(hù)局以蚌環(huán)許[2014]8號(hào)文對(duì)信地·潛龍灣項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書進(jìn)行了批復(fù)。

實(shí)際投資情況：本次階段性驗(yàn)收實(shí)際總投資17000萬元，其中環(huán)保投資372萬元，占總投資的2.19%。

驗(yàn)收范圍：本次驗(yàn)收只針對(duì)主體工程6、7、11、12、13、18、19、20#住宅、商業(yè)A2、B、G、二期地下室。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

其他基本未發(fā)生重大變更，其他按照環(huán)評(píng)階段內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項(xiàng)目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。本項(xiàng)目廢水主要是生活廢水、配套商業(yè)和公建設(shè)施廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)到蚌埠市第一污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)，接管標(biāo)準(zhǔn)中沒有的污染物排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求后納入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)城市污水系統(tǒng)排入蚌埠市第一污水處理廠處理。項(xiàng)目本次驗(yàn)收范圍內(nèi)共設(shè)置3座75m³的化糞池。本項(xiàng)目暫未交房入駐，未對(duì)廢水進(jìn)行監(jiān)測(cè)，在滿足驗(yàn)收監(jiān)測(cè)要求時(shí)對(duì)廢水再進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)。

（二）廢氣

本項(xiàng)目中廢氣污染源主要來自車庫(kù)排放的汽車尾氣、居民廚房油煙廢氣、垃圾收集以及公廁散發(fā)的惡臭氣體等

項(xiàng)目的油煙廢氣主要來自廚房產(chǎn)生的油煙廢氣，油煙經(jīng)過油煙機(jī)除油后集中收集經(jīng)豎向?qū)Ｓ脽煹烙跇琼敿信欧牛繎舭惭b止逆閥）。項(xiàng)目區(qū)停車場(chǎng)以地下為主，地下車庫(kù)排放系統(tǒng)根據(jù)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ100-98）要求，地下車庫(kù)的排風(fēng)口設(shè)于下風(fēng)向，不朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所，并做了消聲處理，同時(shí)地下車庫(kù)換氣，盡可能減少地下車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣污染物濃度。

本項(xiàng)目惡臭主要來自垃圾收集桶，以及垃圾收集和貯存過程。垃圾收集點(diǎn)的惡臭主要來自有機(jī)物的腐敗分解，垃圾桶封閉，防雨，及時(shí)清運(yùn)垃圾。同時(shí)對(duì)于公廁設(shè)有沖洗設(shè)施，加強(qiáng)日常衛(wèi)生管理，定期消毒，在夏季增加清理次數(shù)。

（三）噪聲

項(xiàng)目噪聲主要來源來自地下出庫(kù)排風(fēng)機(jī)、局管配電房等設(shè)備的機(jī)械噪聲、汽車出入地下車庫(kù)的交通噪聲和人員的社會(huì)活動(dòng)噪聲等。

地下出庫(kù)排風(fēng)機(jī)采取密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，同時(shí)地下車庫(kù)排風(fēng)孔安裝消聲器。建筑樓窗戶已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。局管配電房位于地上，處于單獨(dú)設(shè)備房，設(shè)備安裝了減振基座等降噪措施。本次驗(yàn)收范圍內(nèi)共3個(gè)局管配電房，3#局管配電房距離最近的19#住宅樓16.6m，4#局管配電房距離最近的13#住宅樓16m，5#局管配電房距離最近的7#住宅樓18.8m，滿足環(huán)評(píng)和批復(fù)中對(duì)于配電房與住宅樓最近距離不得少于10m的要求。

（四）固體廢物

項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾和商業(yè)包裝廢棄物，由垃圾桶收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處置。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司于2018年11月23日~11月24日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)，驗(yàn)收期間監(jiān)測(cè)結(jié)果如下：

1、噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果

驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)東、南、西、北噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)限值；局管配電房噪聲和地下出庫(kù)排風(fēng)口噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

五、驗(yàn)收結(jié)論

蚌埠信地置業(yè)有限公司信地·潛龍灣項(xiàng)目執(zhí)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度，環(huán)境保護(hù)審查、審批手續(xù)完備，基本按照環(huán)評(píng)及批復(fù)的要求落實(shí)了污染防治措施，主要污染物達(dá)標(biāo)排放。驗(yàn)收組認(rèn)為，蚌埠信地置業(yè)有限公司信地·潛龍灣項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收合格。

六、后續(xù)要求

（1）加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和管理，杜絕污染物非正常排放，確保各類污染物長(zhǎng)期穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。

（2）嚴(yán)格準(zhǔn)入，入駐項(xiàng)目需履行相關(guān)環(huán)保手續(xù)。

（3）建議項(xiàng)目物業(yè)加強(qiáng)環(huán)境管理。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期應(yīng)做好生活垃圾的收集、管理和清運(yùn)工作，做好項(xiàng)目區(qū)綠化的管理和維護(hù)工作。

（4）垃圾中轉(zhuǎn)站具體環(huán)境影響應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定另行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)。特別做好垃圾中轉(zhuǎn)站惡臭、滲濾液等影響分析以及相應(yīng)處理措施，做好垃圾中轉(zhuǎn)站的防滲工作。

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2018年11月28日驗(yàn)收意見及簽到表.pdf蚌埠信地置業(yè)有限公司信地潛龍灣項(xiàng)目1.pdf