蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品樾紅郡房地產(chǎn)項(xiàng)目(其中住宅樓14~23^#和地下車庫)

竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見

2018年9月15日，依據(jù)國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表和審批部門審批批復(fù)等要求，蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本公司組織召開了“品樾紅郡房地產(chǎn)項(xiàng)目(其中住宅樓14~23^#和地下車庫) (階段性)”竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)，成立了竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作組（以下簡稱“驗(yàn)收組”），驗(yàn)收組由蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司（驗(yàn)收監(jiān)測單位）和3位行業(yè)專家共7人組成并對該項(xiàng)目開展竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。建設(shè)單位匯報(bào)了該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”執(zhí)行情況，驗(yàn)收監(jiān)測單位匯報(bào)了驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告的編制情況，驗(yàn)收工作組對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，并查閱了有關(guān)環(huán)保資料，驗(yàn)收工作組最終形成驗(yàn)收意見如下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：位于安徽新蕪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道東側(cè)，灣址路南側(cè)地塊，項(xiàng)目東側(cè)為欣蘭德工業(yè)（目前該廠已經(jīng)拆遷）、恒升鑄造，南側(cè)為華晟濾材，西側(cè)為工業(yè)大道，北側(cè)灣址路為恒達(dá)薄板；

建設(shè)性質(zhì)：新建；

建設(shè)規(guī)模：住宅樓14~23^#以及地下車庫,占地面積為9120.76m²，總建筑面積36403.21m²（含地下），其中住宅面積為30628.89m²，商業(yè)面積為2844.32m²，地庫建筑面積為2930m²。

建設(shè)內(nèi)容：住宅樓14~23^#以及地下車庫，項(xiàng)目已建成，但尚未入住。本項(xiàng)目設(shè)置2座地上配電房，配套建設(shè)給排水設(shè)施、供電系統(tǒng)、天然氣供氣系統(tǒng)。

（二）建設(shè)審批情況

項(xiàng)目于2014年10月28日取得了蕪湖縣發(fā)展和改革委員會(huì)登記備案批復(fù)【發(fā)改項(xiàng)[2014]187號(hào)】。蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年11月委托江蘇圣泰環(huán)境科技股份有限公司承擔(dān)其環(huán)境影響評價(jià)工作，編制了項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書。蕪湖縣環(huán)境保護(hù)局于2015年6月16日以環(huán)行審[2015]16號(hào)文件對本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書進(jìn)行了批復(fù)。

項(xiàng)目于2017年5月開工建設(shè)，2018 年8月建成，與其聯(lián)動(dòng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施一并投入運(yùn)行。2018年7月31日，蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司對該項(xiàng)目開展驗(yàn)收監(jiān)測工作，合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司于2018 年8月10日對該工程環(huán)保設(shè)施建設(shè)和環(huán)保措施落實(shí)等情況進(jìn)行現(xiàn)場勘察，編制了本項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測方案，并于2018年8月30日至9月1日進(jìn)行了現(xiàn)場驗(yàn)收監(jiān)測，編制了驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告。

（三）投資情況

實(shí)際投資：實(shí)際總投資4661萬元，其中實(shí)際環(huán)保投資256萬元，占總投資比例為5.5%。

（四）驗(yàn)收范圍：階段性驗(yàn)收。本次驗(yàn)收監(jiān)測僅針對主體工程住宅樓14~23^#和地下車庫進(jìn)行驗(yàn)收。

二、項(xiàng)目變動(dòng)情況

目前項(xiàng)目尚未入住，地下車庫建筑面積3975m²，實(shí)際地庫建筑面積為2930m²。本項(xiàng)目環(huán)評設(shè)計(jì)17#、18#、19#樓底部1~2F為商業(yè)用房，實(shí)際14#、17#、20#樓底部1~2F為商業(yè)用房，18#、19#樓為住宅樓。其他按照環(huán)評階段內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

項(xiàng)目變更不屬于重大變更。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢氣

1、燃料廢氣

家用天燃?xì)馊紵龔U氣通過煙道于樓頂集中排放。

2、廚房油煙

項(xiàng)目入住后油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后通過集中煙道（每戶安裝止逆閥）于樓頂高空排放。

3、汽車尾氣

項(xiàng)目地下車庫采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)換氣6 次。

4、惡臭氣體

項(xiàng)目區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時(shí)專人清理。項(xiàng)目住宅樓下建設(shè)的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對池體加蓋，蓋上設(shè)有透氣口，遠(yuǎn)離居民住宅樓，產(chǎn)生的污泥環(huán)衛(wèi)部門定期清理。

（二） 廢水

項(xiàng)目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)，共設(shè)置2 座化糞池，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后，通過灣址路排口進(jìn)入市政污水管網(wǎng)排入蕪湖銘源污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排放。污水管道、化糞池均埋入地下，地面進(jìn)行綠化和硬化。

（三）噪聲

項(xiàng)目噪聲主要來自配電房、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)噪聲等。配電房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地上，設(shè)備安裝了減振基座，已于前期驗(yàn)收完成。同時(shí)地下車庫風(fēng)機(jī)出口安裝消聲器降噪裝置，臨路住宅樓已采用雙層中空玻璃隔音降噪。

（四）固體廢物

生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處置。

（五）其他環(huán)境保護(hù)設(shè)施

項(xiàng)目內(nèi)綠化工程已完成，主要由花灌木及綠籬、地皮及草坪組成，綠化率22.5%。項(xiàng)目已經(jīng)設(shè)置了規(guī)范的排污口，符合要求。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

2018 年8月30日~9月1日，合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司進(jìn)行了現(xiàn)場驗(yàn)收監(jiān)測，驗(yàn)收期間監(jiān)測結(jié)果如下：

1、噪聲：驗(yàn)收監(jiān)測結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)西邊界噪聲、17#住宅樓典型樓層噪聲（鄰近交通干線工業(yè)大道一側(cè)）排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中4a類聲環(huán)境功能區(qū)排放限值；項(xiàng)目區(qū)東、南、北邊界噪聲（不鄰近交通干線工業(yè)大道一側(cè)）排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類聲環(huán)境功能區(qū)排放限值；地下車庫排風(fēng)口噪聲排放滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類聲環(huán)境功能區(qū)排放限值。

2、環(huán)境空氣質(zhì)量：驗(yàn)收監(jiān)測期間，項(xiàng)目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量因子非甲烷總烴滿足參照標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量非甲烷總烴限值》(DB13/1577-2012)表1 中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；SO₂、NOx、TSP、PM₁₀滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2012）及其2018 年修改單中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；苯、二甲苯、鉻酸霧最大濃度分別低于方法檢出限的濃度，滿足參照標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36-1979）居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)最高允許濃度要求。

五、公眾參與

本次共發(fā)放公眾參與調(diào)查表50份，回收有效表格45份。97.8%的被調(diào)查者對蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品樾紅郡房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作表示滿意，2.2%的被調(diào)查者表示較滿意，無人表示不滿意。本次調(diào)查顯示，該項(xiàng)目已得到當(dāng)?shù)囟鄶?shù)公眾的支持。

六、本項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響

根據(jù)驗(yàn)收監(jiān)測和檢查結(jié)果，該項(xiàng)目噪聲達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)，典型樓層噪聲滿足要求。項(xiàng)目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量滿足相應(yīng)要求。

七、驗(yàn)收結(jié)論

按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中所規(guī)定要求：本項(xiàng)目建設(shè)前期環(huán)境保護(hù)審查、審批手續(xù)完備，技術(shù)資料與環(huán)境保護(hù)檔案資料基本齊全；環(huán)境保護(hù)設(shè)施已按環(huán)評及批復(fù)的要求落實(shí)，環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)負(fù)荷試車檢測合格，具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件。驗(yàn)收組成員認(rèn)為蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品樾紅郡房地產(chǎn)項(xiàng)目(其中住宅樓14~23^#和地下車庫) (階段性)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收合格。

八、公司承諾

加強(qiáng)對各類污染防治設(shè)施的維護(hù)和管理，確保各類污染物長期穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。

附：1.參會(huì)人員簽到表；

2.建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告。

蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年9月15日蕪湖縣品樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品樾紅郡房地產(chǎn)項(xiàng)目(其中住宅樓14~23#和地下車庫).pdf簽到表及驗(yàn)收意見.pdf