蕪湖偉星南部房地產(chǎn)開發(fā)有限公司偉星蔚藍海岸項目

(5#、7#、11#、12#樓) 竣工環(huán)保驗收意見

2018年1月26日，依據(jù)國家有關環(huán)保法律法規(guī)、建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術規(guī)范、本項目環(huán)境影響報告書和審批部門審批批復等要求，蕪湖偉星南部房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建設單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司（驗收監(jiān)測單位）、方遠建設集團股份有限公司（施工單位）、浙江大經(jīng)建設集團股份有限公司（施工單位）、合肥工大建設監(jiān)理有限責任公司（監(jiān)理單位）、3位行業(yè)專家共12人組成的驗收工作組對蕪湖偉星南部房地產(chǎn)開發(fā)有限公司偉星蔚藍海岸項目(5#、7#、11#、12#樓)開展竣工環(huán)境保護驗收工作。建設單位對該項目環(huán)境保護“三同時”執(zhí)行情況作了說明，驗收監(jiān)測單位匯報了驗收監(jiān)測報告編制情況，驗收工作組對項目現(xiàn)場進行了踏勘，并查閱了有關環(huán)保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：

一、項目基本情況

建設地點：偉星蔚藍海岸項目位于蕪湖市弋江區(qū)東至中山南路、南至規(guī)劃用地、西至長江南路、北至紅花山路。項目場地中山南路以東是已建成的儒林西苑小區(qū)，場地規(guī)劃路以南是建設項目備用地，場地長江南路以西是濱江公園和長江，場地紅花山路以北是長江之歌小區(qū)。本項目5#、11#、12#樓位于偉星蔚藍海岸項目南側，南臨規(guī)劃用地，北側為小區(qū)內(nèi)已建的1#、2#、3#樓；項目7#樓位于偉星蔚藍海岸項目北側，臨紅花山路，其東為已建的6#住宅樓，南為小區(qū)內(nèi)綠化帶。

建設性質：新建

建設內(nèi)容及規(guī)模：5#、7#樓為高層住宅樓、11#、12#樓為商業(yè)樓。項目占地面積為19370.84m²、建筑面積99296.98m²；附屬地庫建筑面積為26000 m²。

環(huán)保審批情況：2015年2月4日，蕪湖市弋江區(qū)經(jīng)濟和發(fā)展改革委員會對本項目的節(jié)能評估報告出具了審查意見（弋經(jīng)發(fā)【2015】7號），2015年2月6日對該項目進行了告知登記《企業(yè)投資項目告知登記表》（編號：YJF2015004F），2015 年2月由安徽師范大學完成項目的環(huán)境影響報告書編制，2015年4月24日蕪湖市環(huán)境保護局以環(huán)行審【2015】21號文對偉星蔚藍海岸項目環(huán)境影響報告書進行了批復。

實際投資：5#、7#、11#、12#樓實際投資5.4億元，其中環(huán)保投資為292.5萬元，占總投資的0.54% ，小區(qū)綠化率為35%。

驗收范圍：本次驗收只針對5#、7#住宅樓和11#、12#商業(yè)樓，以及附屬地庫。

二、項目變動情況

無

三、環(huán)保設施建設情況

（一）廢水

本項目廢水主要為住宅生活污水、公建、綠化等排水等。項目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)，內(nèi)設置隔油池和化糞池，餐飲廢水進入隔油池預處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理進入市政污水管網(wǎng)，項目本次驗收范圍內(nèi)共設置3座100m³、1座25m³的化糞池和3座隔油池，污水經(jīng)市政管網(wǎng)進入蕪湖市城南污水處理廠處理達到GB18918-2002一級中B標準后排入長江。

（二）廢氣

本項目中廢氣排放主要來自車庫排放的汽車尾氣和生活廢氣。生活廢氣包括天然氣燃燒廢氣、居民生活排放的廚房油煙、垃圾收集箱散發(fā)的惡臭氣體等。

1、汽車尾氣

項目汽車尾氣主要來自于附屬地庫。地庫設置防火分區(qū)、地面自然通風口和地下電房通風井，通風風口設置在綠化帶內(nèi)。

2、天然氣燃燒廢氣

本項目生活燃料全部使用城市管道天然氣。天然氣屬清潔能源，為國家鼓勵使用的清潔能源。

3、廚房油煙

居民住宅內(nèi)的油煙廢氣經(jīng)脫排油煙機排放到所在建筑的集中煙道，在樓頂高空排放。排風豎井采用防倒灌形式。

4、惡臭氣體

本項目可能產(chǎn)生惡臭氣體的污染源是單元樓前的垃圾收箱，目前本項目物業(yè)管理部門能夠做到日產(chǎn)日清，有效減少了惡臭氣體的影響。

（三）噪聲

本項目噪聲主要來自配電房、通風機以及泵機等設備產(chǎn)生的設備噪聲，以及汽車出入地庫的交通噪聲和人員社會活動噪聲等。噪聲主要防治措施如下：

配電房、風機房及泵房均采取密閉措施并且位于地下，設備安裝了減震基座。商業(yè)用房相對獨立。商業(yè)樓和住宅窗戶采用雙層中空玻璃均起到了較好隔音作用。

（四）固體廢物

項目固體廢物主要為生活垃圾，由垃圾袋收集后，送至小區(qū)內(nèi)各住宅樓的垃圾收集桶內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門清運處置。12#樓內(nèi)規(guī)劃建設的衛(wèi)生站不在本次驗收范圍內(nèi)，需單獨進行評價驗收。商業(yè)垃圾分類回收利用。

（六）其他環(huán)境保護設施

無

四、環(huán)境保護設施調試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司于2018年1月22-23日進行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，驗收期間監(jiān)測結果如下：

4.1 廢水監(jiān)測結果

監(jiān)測結果表明：該項目生活污水排放各項指標均滿足《污水綜合排放標準》（GB 8978-1996）中三級標準限值要求。

4.2噪聲監(jiān)測結果

根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測結果，2018年1月22日-23日驗收監(jiān)測期間，樓層噪聲、配電房、場界噪聲監(jiān)測結果分別滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準（晝間60dB，夜間50dB）、《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。

4.3公眾參與

本次發(fā)放調查問卷100份，回收率100%。本次調查顯示，本次調查結果表明，絕大多數(shù)被調查者認為本項目的施工期、試生產(chǎn)期不會對環(huán)境產(chǎn)生不利影響： 100%被調查者對該建設項目環(huán)境保護工作表示滿意，無其他建議和意見。

五、本項目建設對環(huán)境的影響

根據(jù)驗收監(jiān)測結果，該項目廢氣、廢水、噪聲均達到相應的排放標準，固廢妥善處置，滿足要求。

六、驗收結論

按《建設項目環(huán)境保護管理條例》中所規(guī)定要求：本項目建設前期環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，技術資料與環(huán)境保護檔案資料基本齊全；環(huán)境保護設施基本按環(huán)評及批復的要求落實，環(huán)境保護設施經(jīng)負荷試車檢測合格，具備環(huán)境保護設施正常運轉的條件。偉星蔚藍海岸項目（5#、7#住宅樓和11#、12#商業(yè)樓，以及附屬地庫）竣工環(huán)境保護驗收合格。

七、公司承諾

（1）落實和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環(huán)保培訓，增強職工的環(huán)保意識。

（2）加強項目區(qū)域綠化，保護生態(tài)環(huán)境，減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。

（3）商業(yè)用房內(nèi)禁止入駐產(chǎn)污較大的項目，商業(yè)用房入駐的餐飲企業(yè)安裝油煙凈化設施，設置規(guī)范的排煙通道。

（4）加強對生活垃圾的管理，對生活垃圾實行袋裝分類收集，引導小區(qū)內(nèi)居民養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習慣。

附：1、參會人員簽到表；

2、建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告。

蕪湖偉星南部房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年1月26日

蔚藍海岸驗收報告表報批稿1-29.pdf